我买了三亚 花圆的二手房,对方沒有房产证,只有原合同和税务局收据,可以进行买卖交易吗?

更新时间:2017-03-02 14:30:15人浏览
问题描述:
我买了三亚 花圆的二手房,对方沒有房产证,只有原合同和税务局收据,可以进行买卖交易吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈柳坤律师 咨询我
服务地区-海南海口·电话-188-1448-0800
可以交易的这个事,
2017-03-01 11:36:12
石文辉律师
服务地区-海南海口
如果你信任对方是可以的 ,想必这样的房子价格也不会太贵,可以约定能办理房产证件的时候,对方协助办理。
2017-03-02 14:30:15
王玉江律师
服务地区-广东广州
复杂,风险大。只有原合同(既一手买卖双方的合同),没有你现在二手买卖双方的合同,即使有二手买卖合同,一手买受人不从外地来跟你办理,你也没办法。
2017-03-02 08:51:53
张彬律师
服务地区-四川成都
没有房产证风险非常大
2017-03-01 15:26:19
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