土地出让合同主体变更
更新时间：2016-02-21 04:24:42人浏览
问题描述：
土地使用权在签订土地出让合同之后，发证之前，变更受让主体（两个企业为同一法人代表）。具体操作为办土地证之后转让，还是重新签订出让合同变更主体？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于合同的变更的法律规范,在合同法的第77条至第90条进行了规范。 《合同法》 第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第七十八条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 第八十二条债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。 第八十三条债务人接到债权转让通知时uff
2016-02-21 04:24:42
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