我想买房,但是没有房产证,是集体的,70年产权。是在我们乡镇上的楼房。能过户吗?过户后有法律效力和保障吗?假如过户后我有买卖权吗?

更新时间:2017-02-21 09:17:36人浏览
问题描述:
我想买房,但是没有房产证,是集体的,70年产权。是在我们乡镇上的楼房。能过户吗?过户后有法律效力和保障吗?假如过户后我有买卖权吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵孝印律师
服务地区-山东菏泽
根据房屋土地性质是否属于国有确定
2017-02-21 09:17:36
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