租的公寓,没有书面合同。就口头协议,租房子的时候和房东说好的,450元一个月,可刚住了4个月,房东要涨房租。每个月涨200。要不就赶我走。我该怎么办?
更新时间:2017-02-16 16:58:45人浏览
问题描述:
租的公寓,没有书面合同。就口头协议,租房子的时候和房东说好的,450元一个月,可刚住了4个月,房东要涨房租。每个月涨200。要不就赶我走。我该怎么办?
9位律师解答
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宋超律师
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服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2017-02-16 08:31:30
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怀向阳律师
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你好,没有书面合同可以通过转账记录证明租赁关系。但房东有权涨房租,不过应当提前通知,建议和房东协商多按原价租一个月再搬出。
2017-02-16 10:50:09
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,建议协商,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
2017-02-16 12:11:23
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