二手房原住户没有产权证,就两家达成协议,签订房屋买卖合同,是不是法律保护

更新时间:2017-02-14 18:23:24人浏览
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二手房原住户没有产权证,就两家达成协议,签订房屋买卖合同,是不是法律保护
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
白旭飞律师
服务地区-河南郑州
合同只要是双方真实意思的表示,不违背法律强制性规定就是合法有效的合同受法律保护。
2017-02-14 17:13:56
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,房屋买卖合同受法律保护。
2017-02-14 14:20:19
丁光华律师
服务地区-河南濮阳
你好,这样风险很大,要慎重
2017-02-14 18:23:24
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