购买二手期房注意事项?

更新时间:2011-06-01 16:30:00人浏览
问题描述:
刚看的二手房,说是首付房东付的那百分之三十,其余的贷款!房东急脱手!开发商没有五证。房东说中间需要更改协议!有什么注意事项
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
产权与户口问题。
2011-05-29 21:59:58
田洪涛律师
服务地区-北京北京
没有五证是非法的,不受法律保护
2011-06-01 16:30:00
霍艳亮律师
服务地区-河北邢台
没有5证的房子,不建议购买。
2011-05-29 12:30:54
逯秀敏律师
服务地区-河北石家庄
没有五证是非法的,不受法律保护
2011-05-29 12:03:45
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