买期房注意事项,买二手期房的注意事项

更新时间:2011-03-13 14:24:37人浏览
问题描述:
买二手期房的注意事项
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李世君律师
服务地区-黑龙江牡丹江
主要是合同内容的约定。
2011-03-13 14:24:37
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