房屋预售纠纷

更新时间:2011-06-04 11:57:38人浏览
问题描述:
2010年10月份签订定房协议,交预付款两万元~!12月份交房屋首付款30%共计陆万伍仟元!手续按照开发商要求全部办齐!但2011年四月底,开发商打电话告之我们,说因为我们银行贷款未签字,按照新政策,我们外地户口购房需要首付房款50%,另房款需要按照开发商今年的价格交易!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
万安松律师 咨询我
服务地区-湖北荆州·电话-130-9420-7644
合同有效。要求开发商按合同履行。
2011-05-27 16:10:51
田洪涛律师
服务地区-北京北京
但房价不能调。如开发商要求涨价,属于违约。
2011-06-04 11:57:38
杨卫律师
服务地区-湖北武汉
首付可以按银行要求补齐,但房价不能调。如开发商要求涨价,属于违约。
2011-05-25 14:43:12
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