我的房子只有购房合同,原来按揭贷款,已还清,现在想卖,问题1:可以过户吗?问题2:能不能过户影响我再一次买房吗?算2套吗?问题3:买我房子的人能做按揭吗?

更新时间:2017-01-14 06:33:18人浏览
问题描述:
我的房子只有购房合同,原来按揭贷款,已还清,现在想卖,问题1:可以过户吗?问题2:能不能过户影响我再一次买房吗?算2套吗?问题3:买我房子的人能做按揭吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
于天乐律师
服务地区-吉林长春
可以过户,买你房子的人可以按揭
2017-01-14 06:33:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买二手房还能按揭贷款吗?
购买二手房还能按揭贷款吗?
1、递交资料,提交申请
二手房按揭
人浏览
需要还请贷款后才能更
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户需要多少钱
房子过户需要多少钱
房子过户需要的钱:1、契税:法定继承人继承房地产的话,免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1
房地产
人浏览
北京离婚律师解读:婚前按揭买房,房子归谁?
北京离婚律师解读:婚前按揭买房,房子归谁?
对处于谈婚论嫁时期的年轻人来说往往会面临买房的问题,由于房价较贵,能全款买房的人不多,采取按揭买房的方式无疑是大多数人的选择。按揭买房是一个比较复杂的问题,房产
离婚房产
人浏览
买房按揭贷款的问题?
买房按揭贷款的问题?
请问买房按揭贷款的最高比例、最长期限以及贷款利率是多少?如何办理?另外还有其它应该了解的政策法规吗?买房按揭贷款的最高比例是八成,也可以是百分百,也就是全额,打
房贷相关
人浏览
用房产证做抵押登记,必须经所有权人签字同意,同时还要到房地产登记机关去办理抵押登记手续。办理流程1、备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚后买房归谁呢
结婚后买房归谁呢
如果婚后购买的房屋系夫妻一方婚前的个人财产全额支付的,且登记在出资方一方的名下,那么该房屋系出资方单独所有;若登记在夫妻
离婚
次播放
二手房按揭贷款的流程
二手房按揭贷款的流程
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按
房地产法
人浏览
房屋已经过户到你名下,就是你的个人财产了,不必担心,他轻易拿不走。你说他反悔,是之前他同意?之前同意,有公证在,现在反悔也没用。他说房子是父母给他的,让他拿出证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要贷款的银行同意,才可以办理过户。《房屋登记办法》:第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,使该房屋设定他项权利,即
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
干了工程拿不到钱,当事人需要准备相关的证据,可以直接向有管辖权的人民法院起诉,维护自己的合法权益。我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一、楼上漏水起诉流程1、楼上漏水起诉流程如下:(1)楼上漏水向法院起诉的,应当确认管辖法院,向法院递交起诉状;(2)提供房屋漏水的证据,符合起诉条件的,法院就会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:可以退租,但是要依据合同承担违约责任的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律对一般工厂距离居民的距离没有作出相关的规定,而对一些特殊的工厂有要求。根据正常工况下产生恶臭污染物(氨、硫化氢、甲硫醇、臭气等)无组织排放源强计算的结果并适
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
参照当地政策规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
空调外机一般是安装在外墙上的,这样方便空调外机散热,不会影响空调内机运行效果。根据相关规定空调室外机安装与地面的距离应高于2.5米,且不得占用公共人行道。建筑物
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
对于这个问题,只能考虑是损失定金还是继续交易衡量利弊吧
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询