我有西安一套房屋,已经办理按揭贷款,还款3年,现在想卖,买的人又担心以后过户问题,

更新时间:2017-04-09 14:09:58人浏览
问题描述:
我有西安一套房屋,已经办理按揭贷款,还款3年,现在想卖,买的人又担心以后过户问题,
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
担心是正常,可以压一些房款过户后付,或者一次付清,就可以过户了。
2017-04-09 14:09:58
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
一次付清,过户
2017-04-08 15:46:42
李建忠律师
服务地区-陕西西安
还完按揭才能卖
2017-04-08 14:35:51
王小庆律师
服务地区-陕西西安
通过监管买卖直接过户就可以了
2017-04-08 12:49:31
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