有一人签租了一房(其本人并未在内居住,房屋由其他人居住,其他人是指非承租人亲属、也没有与承租人的书面转租合同),其后在承租期内死了,其继承人并不知租房一事,其后一段时间(还在原合同的承租期内,约两个多

更新时间:2011-05-25 15:36:06人浏览
问题描述:
你说如果房屋漏水不是转租人造成的,那不需要承担责任。如果是,那要采取补救措施,例如恢复原状、损害赔偿等。---你说的责任谁承担呀,承租人已死,是承租人继承人还是现居住的人.承租人死后合同不终止吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高振兴律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
合同终止
2011-05-25 15:36:06
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