业主进小区收费,小区住宅房交房收费

更新时间:2017-01-07 14:11:11人浏览
问题描述:
我买的小区住宅房要交房了,开发商收费里面有一项暖气管网建设费每平米70元,请问这项收费合理吗?应不应该交付?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
你们合同对此有没有约定?没有约定的,不合理。
2017-01-07 10:49:35
合同显示:关于商品房买卖的税、费、基金的缴纳 5.1、评估费、房屋买卖的契税、印花税、房屋登记费、工本费测量费、维修基金等税费和基金,均由买受人依照相关规定标准自行承担并及时缴纳。
追问 2017-01-07 16:02:00
这是房屋买卖涉及的税费,暖气管网建设费属于小区开发配套建设费用,没有约定的,应由开发商承担。
追答 2017-01-07 16:43:17
谢谢您的解惑,但是现在开发商要收取这个费用,我该怎么解决呢?老百姓不知该如何着手。
追问 2017-01-08 08:36:52
没有约定的,拒付。
追答 2017-01-08 10:24:45
拒付,一直不拿钥匙不是有天期限的,还要赔偿违约金。
追问 2017-01-08 15:32:47
任涌律师
服务地区-上海上海
合同没有约定可以拒付
2017-01-07 14:11:11
合同显示:关于商品房买卖的税、费、基金的缴纳 5.1、评估费、房屋买卖的契税、印花税、房屋登记费、工本费测量费、维修基金等税费和基金,均由买受人依照相关规定标准自行承担并及时缴纳。
追问 2017-01-07 16:02:13
周雪峰律师
服务地区-上海上海
看合同的约定的。
2017-01-07 10:29:53
合同显示:关于商品房买卖的税、费、基金的缴纳 5.1、评估费、房屋买卖的契税、印花税、房屋登记费、工本费测量费、维修基金等税费和基金,均由买受人依照相关规定标准自行承担并及时缴纳。
追问 2017-01-07 16:02:19
还有其他约定呢?
追答 2017-01-07 17:18:03
关于收费的规定就这些,别的没有明确标注了
追问 2017-01-08 08:35:47
那就去咨询政府吧。通常说这个费用是双方负担的,开发商负责引进等大头,而住户开通时可能害处一笔开通手续费。和燃气收费类似的,开发商负责大的管线入小区到户,住户用时还有个手续费。
追答 2017-01-08 09:46:05
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