买农民房过户,买农民房

更新时间:2009-02-28 13:42:17人浏览
问题描述:
我想在广州同和那个农民房,开放商是依法报建的,如果遇到拆迁,我能否获得赔偿?如果遇到国家或者是大开放商征地,赔偿一样吗?我们获得的赔偿跟原住民的一样吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
有所差异,因并非全产权房。
2009-02-28 13:42:17
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
建议委托律师帮助为好。具体可以来电咨询
2009-02-25 11:23:58
牛荣安律师
服务地区-河南洛阳
这种房子俗称“小产权房”,指在集体土地上建造的房屋,因为土地性质所限,该房屋没有正规房产证,无法自由转让,拆迁补偿也与一般意义的商品房有区别
2009-02-25 10:22:17
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你是否是当村农民?是的话与他们一样。如你是居民则不能。详情你可电话咨询律师或与律师面谈。
2009-02-25 10:20:32
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