二手房买卖,卖家违约

更新时间:2017-01-07 00:54:00人浏览
问题描述:
先是交了订金3万,后来付清了首付,现在跟银行的贷款合同也签了,银行贷款也审批通过了,卖家拒不过户。现在提出我们当初交税的时候少交税了,说我们不诚信,不愿意卖给我们了,可是当时交税的时候他也签字了,这种情况,起诉的胜算大吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张敬辉律师
服务地区-北京北京
先是交了订金3万,后来付清了首付,现在跟银行的贷款合同也签了,银行贷款也审批通过了,卖家拒不过户。起诉的胜算大
2017-01-07 00:54:00
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