购买商品房,签合同时候,他不给保证什么时候下来房产证,有可能一年有可能十年,反正他不写进条款里面什么时候下来

更新时间:2016-12-31 20:49:39人浏览
问题描述:
购买商品房,签合同时候,他不给保证什么时候下来房产证,有可能一年有可能十年,反正他不写进条款里面什么时候下来
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
2016-12-31 20:30:15
王林律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-134-6327-0151
你好,看具体合同内容确定
2016-12-31 20:49:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同什么时候开始生效?
合同什么时候开始生效?
根据《合同法》规定,承诺生效时合同生效。合同生效的时间,因合同的种类不同而有所区别。不要式合同,以受要约人表示的承诺生效的时间为合同生效时间。要式合同,须双方依
合同生效
人浏览
目前房屋中介机构没有统一的合同文本,多为中介公司自己印制,其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时,消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房,需要提
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不计免赔是什么意思
不计免赔是什么意思
不计免赔通常指的是车辆保险中的不计免赔险,是一种商业险(车损险或三责险)的附加险。保险事故发生后,保险人已支付了全部保险
诉讼
人浏览
购房合同注意事项是什么
购房合同注意事项是什么
购房合同是购房者与开发商就买卖房屋达成的一致协议,正式的购房合同范本由国家相关部门统一定制。合同内容主要包括房屋基本情况、房价、付款约定、交付约定、违约赔付责任
房地产法
人浏览
买楼:看了一年 再等一年
买楼:看了一年 再等一年
迈入新一年,对于那些翘首以盼了一年的本地楼市潜在买家来说,最大的心愿就是买上一套性价比适宜又在自己能力承受范围内的房子。元旦假期,记者采访了多位并非投资客,属于
选房技巧
人浏览
房产公证需要的手续:(—)办理房产公证手续要求:1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2.申请
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
20年追诉期是什么意思
20年追诉期是什么意思
20年追诉期是指举报犯罪行为的时间已经超过20年的,不再追究其法律责任;如果已经被追究了法律责任,该案件应当予以撤销。如
刑事辩护
人浏览
蚁族,你的房子在哪里?
蚁族,你的房子在哪里?
[导读]唐家岭地区将要整治改造了,你认为蚁族的住房问题该怎样解决?廉思:我认为应加强与“蚁族”的沟通,了解其居住需求,既要防止密度过大造成新的聚居区,也要防止由
物权动态
人浏览
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说,二手房买卖需要提交以下材料:1.登记申请书原件(受理窗口提供);3
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋的征收补偿依据国务院590号令精神是需要由被征收人选定的具有房地产评估资质的评估公司进行评估的。2、房屋的评估补偿的构成是由房屋主体建筑价格、土地价格、附属
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
当地咨询或委托为好。如有可能,一年到期,保全证据后,尽量合法先下手占有为好。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你有权要求开发商履行合同,给你办理产权证并且向你赔偿违约金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,协商要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,您可以及时向主管部门投诉!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
根据当地的市场评估价来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:如实际交房时,房产面积多几个平方米,可能需要按规定补交契税。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
通过中介买二手房,常见处理方式有:一、自行了解房屋信息和交易流程;二、委托中介全权代理。选择时,应考虑个人时间、专业知识等因素。若时间充裕且具备一定法律知识,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以先协商处理,协商不成,起诉维权。根据《民法典》第二百七十三条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。作为业主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询