通过中介买二手房要注意哪些问题
更新时间：2024-04-28 13:40:14人浏览
问题描述：
通过中介买二手房要注意哪些问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助62659人 · 响应时间 平均5分钟内
购买二手房通过中介时，务必谨慎。要详细了解房屋细节，包括产权、面积等；确认税费情况，避免额外负担；了解交易及按揭流程，确保顺利过户；做好风险控制，预防纠纷；提前准备各种情况的应对策略。忽视这些问题可能导致产权纠纷、经济损失等不良后果。依据《民法典》相关规定，中介有责任提供准确信息，但购房者仍需自行审慎判断。
2024-04-28 13:37:47
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助125428人 · 响应时间 平均1分钟内
购买二手房通过中介，需注意：一、核实房屋信息，包括产权证、面积等；二、明确交易价格及税费承担；三、了解交易流程，如签约、付款、过户等；四、审查中介资质及信誉。具体操作上，可要求中介提供房屋权属证明、带看房屋、协商价格等。在签约前，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。如遇纠纷，可及时咨询专业律师寻求法律帮助。
2024-04-28 13:38:03
咨询我
已帮助82352人 · 响应时间 平均1分钟内
通过中介买二手房，常见处理方式有：一、自行了解房屋信息和交易流程；二、委托中介全权代理。选择时，应考虑个人时间、专业知识等因素。若时间充裕且具备一定法律知识，可自行了解；若时间紧张或缺乏经验，可委托中介，但需选择信誉良好的中介机构。
2024-04-28 13:40:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
通过中介购买二手房需要注意哪些问题
中介二手房交易的注意事项有：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不
房地产法
人浏览
购买二手房需要注意：1、确定房屋的权益归属和真正实际的产权人；2、查证房屋是否进行的第二次出卖；3、查证房屋是否有权属争议，是否被抵押担保；4、所购买的房屋是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖中介违法行为
二手房买卖中介违法行为：二手房中介公司与买方签订买卖合同，不让买方与卖方见面，不与卖方签订买卖合同，直接向买方收取房款，一般二手房中介公司都称将卖方的房屋收购，
二手房中介
人浏览
购买二手房需要注意：1、确定房屋的权益归属和真正实际的产权人；2、查证房屋是否进行的第二次出卖；3、查证房屋是否有权属争议，是否被抵押担保；4、所购买的房屋是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
自己不通过中介买二手房要交哪些费用？
网友提问：我想买一套二手房，想依靠中介公司，但不知道我都要交哪些费用？买二手房需要注意房子本身什么问题？专家刘国镔回复：费用：1、佣金(一般不超过房价的2.5%
二手房买卖须知
人浏览
通过中介购买二手房有以下注意事项：一、要了解清楚房屋具体细节；二、要确认税费情况；三、要了解交易流程购房者需要自己明白交易流程，按揭流程；四、要提前做好风险控制
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通过中介购买二手房需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通过中介购买二手房有以下注意事项：选择合法、信誉度较高的房屋中介机构，认真查证是否具备相应的资质；不要轻信中介，应当实地考察房屋环境；签约时注意查看房产证复印件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通过中介购买二手房有以下注意事项：选择合法、信誉度较高的房屋中介机构，认真查证是否具备相应的资质；不要轻信中介，应当实地考察房屋环境；签约时注意查看房产证复印件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览