我买了一套二手房属于小产权没房产证。我已经付了全款，可是之前欠别人钱，就把房子抵押给别人了，并写了欠条和签了房屋抵押合同，现在债主知道房子卖给我们了，他们就先占了房子不让我们入住。我们该怎么
更新时间：2016-12-28 17:21:42人浏览
问题描述：
我买了一套二手房属于小产权没房产证。我已经付了全款，可是之前欠别人钱，就把房子抵押给别人了，并写了欠条和签了房屋抵押合同，现在债主知道房子卖给我们了，他们就先占了房子不让我们入住。我们该怎么办。债主这样做合法吗？房主现在不知去向，房主算欺诈吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南郑州
你好，小产权房没有房产证，抵押房子的物权没有登记，房子买卖也没有登记，均不产生物权变动的效力。可以起诉房主，要求承担违约责任，退还房款。房主涉嫌诈骗的，建议及时报警处理。
2016-12-28 09:06:43
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