签了二手房购买合同，支付了定金两万，现在不想买了，中介说如果我违约房东会起诉要求我支付合同中约定的违约金（房屋总价的15%），请问我该怎么办？定金要不回来了，违约金一定需要支付吗？
更新时间：2016-12-28 07:55:00人浏览
问题描述：
签了二手房购买合同，支付了定金两万，现在不想买了，中介说如果我违约房东会起诉要求我支付合同中约定的违约金（房屋总价的15%），请问我该怎么办？定金要不回来了，违约金一定需要支付吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏苏州
你好！根据双方签订的合同若有明确约定，支付定金方违约是无权要回定金。守约方有权起诉要求违约方支付违约金。但定金和违约金只能选择其一。
2016-12-27 21:56:13
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