买的房子只有宅基地证,这样的房子有保障吗?

更新时间:2016-12-22 10:48:08人浏览
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买的房子只有宅基地证,这样的房子有保障吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
集体内部成员买卖的话,合同是合法的。如果属于外部成员的话,买卖合同无效。
2016-12-21 20:01:41
王国江律师
服务地区-河北石家庄
有一定风险.
2016-12-22 10:48:08
安玉辉律师
服务地区-北京北京
集体土地上的房子一般只有土地使用证
2016-12-21 17:49:24
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