某镇居民吴某于1993年7月申请到一块宅基地,决定建一栋三层共180平方米的楼房。同年8月,吴向有关部门申请到准建证和施工许可证。同年9月,吴因四处借款未果,遂找邻居张某借款,双方经过协商订
更新时间:2016-12-21 21:02:30人浏览
问题描述:
某镇居民吴某于1993年7月申请到一块宅基地,决定建一栋三层共180平方米的楼房。同年8月,吴向有关部门申请到准建证和施工许可证。同年9月,吴因四处借款未果,遂找邻居张某借款,双方经过协商订立一份书面合同。合同约定,张借给吴5万元建房,一年后如果吴不能归还本金和利息5000元,则房屋为双方共有,各人得一半房屋;该房建成后,吴要留出几间给张堆放杂物。1994年3月该房建成,吴将第三层的3间房屋交给张。同年4月,吴在登记产权时,将产权登记为自己单独所有。同年9月底,因吴到期不能还款,张提出按协议分割房屋并办产权登记手续。吴表示同意,并且又在一层拨出3间房屋给张,但一直没有办理产权变更登记,张也没有实际搬入该房。同年12月10日,吴找到金某,提出愿意以22万元出售此房,并向金出示了准建证、产权证,金表示愿意购买。同年12月底,吴在收到金交付的房款后,将自己占用的房屋全部交给金,并到张家要求还款本金,同时要求张为金腾房。张认为该房屋系他和吴共有,吴无权将该房全部卖给金某。因双方协商不成,张遂向法院提出诉讼,请求确认吴某和金某之间的房屋转让协议无效。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销,可以来电详述合同内容,为您进一步分析
2016-12-17 15:12:01
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在他人宅基地上建房,房子归谁
迁往外地,将房屋托付他人照顾。而照顾人将房屋进行修缮并占有使用。还在他人宅基地上建房,房屋所有权应归谁?张某与吴某是邻居,1990年,张某举家迁往外地,临走时将
房地产动态
人浏览
违章建筑,已经超过了二年没有发现和处理的,行政机关即不能再按违章建筑进行处理。如果现在要拆除,应得到一定的补偿。法律链接:《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人宅基地申请书范本
由于农村土地是属于集体所有,为了保护农村土地的的使用和合理利用。当农村本地居民要使用自己所用的土地建居住房时必须向所在政府申请批准宅基地。下面为你整理了个人宅基
合同纠纷
人浏览
分家析产协议:属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《婚姻法》关于离婚协议书的规定:第三十七条离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、农村居民在宅基地上建设房屋的,需要经过当地城乡规划部门进行规划,然后,再逐级报请乡镇政府、县级政府审批。2、未经当地规划部门规划许可的,属于违法建筑。3、虽
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,房屋如果没有经过审批的话,涉嫌违建的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
登记在吴某名下,张的诉请有风险。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
建议将问题补充完整。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
发生车祸对方全责的保险理赔流程:1、报案。车辆出险后,我们第一件要做的事就是报案,若是对方全责,应立马要求对方向其所投保的保险公司报案。2、查勘。报案后,对方的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体的和解协议的内容是什么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谈恋爱被对方诈骗,虽只有转账记录,但符合立案条件的,就能立案。诈骗金额达到3000至10000元以上的就能立案。立案是指公安、司法机关及其它行政执法机关对于报案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
得结合具体情形确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
会有一段时间才到账。可以查一下明细。
住房公积金查询的办法:
1.登录住房公积金管理中心官网查询:进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接,击进入查询页面,输
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
去做伤情鉴定,如果构成轻伤的话,将对方刑事拘留。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
可你要求追究对方刑事责任,选举已经上。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,授权签署什么?大概说下
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询