我的房子是两年前卖了，但是前些天买我房子的业主说，在我之前的业主的户口还没有迁出，说我们的合同还没有出两年，和我有关系，还要我交违约金，问您一下，怎么办？
更新时间：2016-12-04 13:10:39人浏览
问题描述：
我的房子是两年前卖了，但是前些天买我房子的业主说，在我之前的业主的户口还没有迁出，说我们的合同还没有出两年，和我有关系，还要我交违约金，问您一下，怎么办？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-12-04 13:10:39
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