继承财产共有,共有财产分配

更新时间：2009-02-20 12:54:29人浏览

问题描述：

我结婚前首付4万元贷款8万元(15年还清,现在还了5年多了)购得住房一处,和现在的妻子结婚2年多了!因为我想带前妻婚生子现在的妻子索要15万元才离婚!现在的妻子没有经济收入!我想问问依据法律应该分配多少给她是合理的?

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

法律快车律师团队律师

服务地区-山东济宁

建议你给女方使用权.+2万元，男方拿下产权的协议. 法侓优先保护妇女和儿童(离婚是要赔了夫人(人)又折兵(钱))千万别离婚如果你想赔钱那就离婚你最少要赔2万元. 司法局人民调解单位协议解决，无法达成共识，上法院请求。夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割？虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。按新婚姻法规定办理一方婚前个人财产婚后还是一方婚前个人财产另一方无权要求分割. 是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元（评估价），未还贷款30万元。按以下公式分割，60万元的现值减去30万元贷款等于30万元，30万元为可分割部分，每人可分得15万元。也就是说，由取得房屋的一方付给另一方15万元，取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。很多人认为，离婚是公民自己法定的权利。只要自己坚持离婚的话，即使对方不同意，诉讼到法院，也应该很快就会解决。这是由于对我国现行离婚法律制度和诉讼程序制度不了解所造成的。　　1、人民法院判决是否离婚，是从维护家庭稳定、促进社会和谐的大原则考虑，所以对于判决离婚的案件，比较谨慎。　　2、现行婚姻法明确规定，只有符合婚姻法所规定的法定的夫妻感情确已经破裂情形，法院才会判决离婚。具体来说是我国婚姻法规定的以下情形︰　　（1）配偶一方存在重婚或者与其它异性同居情形，　　（2）一方存在长期家庭暴力情形，　　（3）有遗弃和虐待家庭成员的情形，　　（4）夫妻双方因为感情不和分居两年以上情形，　　（5）其它的情形。　　3、按照前述的分析，一般家庭只是夫妻之间经常吵架拌嘴，或是彼此之间不能相互理解，性格、生活习惯、文化层次差异太大，或者婆媳关系不合，象这样的情形起诉到法院，法院一般都不会判决离婚。

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