回迁房公正有法律效应吗?公正完以后过户的时候还需要原房主吗

更新时间:2016-11-18 08:30:52人浏览
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回迁房公正有法律效应吗?公正完以后过户的时候还需要原房主吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高志博律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-8672-9300
你好,公证处一般不给于公证。
2016-11-17 22:37:58
林森律师
服务地区-黑龙江齐齐哈尔
你好,要看你的具体公证内容,过户需要原房主配合。
2016-11-18 08:30:52
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