我想出售二手房,分两年还清房款,房款还清再过户,合同该怎么写才受法律保护

更新时间:2016-11-12 18:53:34人浏览
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我想出售二手房,分两年还清房款,房款还清再过户,合同该怎么写才受法律保护
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李海江律师
服务地区-北京北京
按照意思自治写就可以。
2016-11-12 18:53:34
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