我买的期房的房地产商破破产了,我拿不到房也拿不回钱,贷款的银行为什么要收回我抵押的房产

更新时间:2016-11-11 15:43:43人浏览
问题描述:
我买的期房的房地产商破破产了,我拿不到房也拿不回钱,贷款的银行为什么要收回我抵押的房产
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
许江博律师
服务地区-北京北京
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-11-11 15:43:43
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,根据您的合同约定,如对方构成违约可以要求承担违约责任,建议来电咨询,为您进一步分析
2016-11-10 23:07:39
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,是的,银行是要收回的,你可以起诉开发商
2016-11-10 21:16:47
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,可以是的。
2016-11-10 21:12:16
拓夫事务所律师
服务地区-北京北京
您好,可以调查公司。
2016-11-11 09:45:45
漆小晖律师
服务地区-北京北京
你可以起诉开发商
2016-11-11 09:39:02
刘蕾律师
服务地区-北京北京
你好,可以协商解决,如果协商不成,建议,搜集证据起诉解决
2016-11-10 22:56:01
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,建议是的
2016-11-10 22:31:34
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
您好!建议及时到法院起诉维权。可来电咨询。
2016-11-10 21:47:13
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