签订商品房买卖合同时可不可以按照建筑面积来算?

更新时间:2011-06-01 17:06:47人浏览
问题描述:
签订商品房买卖合同时可不可以按照建筑面积来算?合同上房产公司要求的是按照套内面积来算
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
按照套内面积来算
2011-06-01 17:06:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在签订二手房买卖合同时如何约定延期交房内容?
在签订二手房买卖合同时如何约定延期交房内容?
在签订二手房买卖合同时如何约定延期交房内容?二手房买卖过程当中,延期交付房屋的原因很多,有的是因为卖方反悔,有的是卖方将房屋出租,承租人不同意搬出,有的是房屋存
二手房买卖须知
人浏览
关于商铺买卖合同的问题,1、只要是双方真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,合同约定就是有效的。法律上并没有规定违约金的约定必须一致,因此,不能因为
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同纠纷管辖如何确定
房屋买卖合同纠纷管辖如何确定
如果该房屋是政策性用房,比如经济适用房或限价商品房等,那相应的管辖就应在房屋所在地,但如果买卖的房屋是一般商品房,则应当
房地产
次播放
签定商品房销售合同时应该特别注意的问题
签定商品房销售合同时应该特别注意的问题
签定商品房销售合同时应该特别注意的问题购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积,建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积
购房合同
人浏览
签订商品房购买合同时哪些内容不能少?
签订商品房购买合同时哪些内容不能少?
签订商品房购买合同时哪些内容不能少?根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买
房产合同纠纷
人浏览
由于房屋与土地的不可分离的属性,决定了房屋权属与土地使用权之间的相关性。虽然,我国法律对农民的房屋所有权予以了充分的保护,但基于对农村土地的特殊社会负担考虑,现
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
个人与公司签订居间协议是否有效
个人与公司签订居间协议是否有效
个人与公司签订的居间协议,如果意思表示真实合法,居间协议的主体均具有相应的民事行为能力的,该协议是有效的。自当事人均签名
合同法
人浏览
合同纠纷违约金计算
合同纠纷违约金计算
当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁。下面为大家介
合同纠纷
人浏览
需要结合合同具体内容,协商不成只能到法院起诉解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋租赁协议应注意以下方面:1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《劳动法》第19条规定了劳动合同的法定形式是书面形式,其必备条款有7项:(一)劳动合同期限(二)工作内容(三)劳动保护和劳动条件在这方面可以约定工作时间和休息休
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,在商品房买卖合同上盖的章应当是有权卖房的开发商备案的公章。如有疑问,请来电咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
按照套内面积来算
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
1、这种资质审查是很有必要的,至于税务登记及资格证等是否需要年检, 我理解可能需要; 2、根据新公司法的有关规定,公司可以从事营业执照范围以外的义务,当然,上
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房买卖与赠予的税费问题需分情况处理。若房产证或契税填发时间满5年,推荐买卖过户,税费相对较低;若不满5年,可考虑先赠予再出售,但需注意赠予的税费成本。具体操
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于商铺租房合同纠纷,常见的处理方式包括协商、调解、诉讼和仲裁。协商和调解较为灵活快捷,适合双方关系良好且争议不大的情况。如协商无果,可向法院提起民事诉讼或根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
签了租房合同不付押金首先要看租房合同中是否有关于押金的约定,有约定的按约定,没有约定的可以协商。协商不成的可以申请调解,或向法院起诉。承租方违背合同约定对出租人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
只要不触及承重位置就行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,针对您的情况,建议如下操作:1.若房屋在保修期内,立即联系开发商要求维修,并协商楼下损失赔偿事宜;2.若已过保修期,先与物业协商维修责任划分,同时联系楼下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地征地标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!还需结合面积等情况分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询