我的朋友有一块取得国有土地使用权的土地,要约几个人一起集资建房,计划建设六层,一层为车庫,二至六层每个人一层,土地成本和建设成本共摊,请问:能否每个人都办理房产证?土地使用证能否办理和分割?

更新时间:2011-06-02 16:01:21人浏览
问题描述:
我的朋友有一块取得国有土地使用权的土地,要约几个人一起集资建房,计划建设六层,一层为车庫,二至六层每个人一层,土地成本和建设成本共摊,请问:能否每个人都办理房产证?土地使用证能否办理和分割?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
 土地使用证能 办理和分割
2011-06-02 16:01:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
建设用地使用权取得
建设用地使用权取得
一、建设用地使用权的取得方式概述:划拨与出让。一级市场:划拨、出让二级市场:转让、互换、出资、赠与、抵押《物权法》第137条:设立建设用地使用权,可以采取出让或
建设用地使用权纠纷
人浏览
如何办理土地使用证?一、土地使用证证书土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地可以转让吗
集体土地可以转让吗
集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等
房地产
人浏览
农村集体建设用地
农村集体建设用地
法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。那么,农
房地产法
人浏览
国有土地使用权出让合同(建设类)
国有土地使用权出让合同(建设类)
国有土地使用权出让合同(建设类)国有土地使用权出让合同(建设类)合同编号:_______________天津市国土资源和房屋管理局监制第一章总则第一条本合同当事
土地使用权转让合同
人浏览
对于房产纠纷,如果双方订立的仲裁条款无效,或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷,就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定,向不动产所在的人民法院提起诉讼。1、要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地使用证新政策怎样规定
集体土地使用证新政策怎样规定
1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障
房地产
次播放
建设用地使用权规定
建设用地使用权规定
建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。建设用地使用权同农用地使用权相区别,是对土地进行非种植业、林业、畜牧业和渔业而从事建设的权利。没那
工程纠纷
人浏览
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在集体所有的土地上建房必须经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准,如果涉及占用农用地的,必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以的,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
想要查他人结婚或者离婚的婚姻状况,只有通过公检法等司法机关,或律师携法院立案证明到联网后的任意一个婚姻登记点,即可进行查询。婚姻登记信息属于个人隐私,他人无权随
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:廉租房的收费标准每个地方都是不一样的,大部分的廉租房物业服务费都有一个政府指导价,正常是按照建筑面积来收费的,基准价格:多层住宅0.4元/平方米·月,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
物业处理楼层漏水问题,应予通知协助。权利人可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
环境污染的构成要件包括:侵犯国家防治环境污染的管理制度、违反国家规定造成严重后果、主体为一般主体、主观上为过失。依据《刑法》第三百三十八条,严重污染环境可处三年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:可以起诉解决,看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以向建委或城市规划部门举报
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应该需要合法批准建房的手续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询