l婚前父母出首付买房，婚后父母继续出按揭，此房离婚如何分配
更新时间：2016-11-02 11:36:22人浏览
问题描述：
l婚前父母出首付买房，婚后父母继续出按揭，此房离婚如何分配
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，且是平分的。
1，要保留好父母一方汇款给子女一方的记录，这是很关键的。
2，同时要看父母汇款给一方的时间与购房时间的间隔是否合理，也就是说能否合理的认定父母当时给钱是否能认定为购房之用。
3， 若父母仅仅只付了一部分房钱，法院分配房子权利时，会先确定夫妻双方共同的出资款是多少（这笔钱包括首付部分+ 还贷款本金及利息），然后分别确定 男方出了多少钱，女方出了多少钱（父母出的钱视为子女一方出的钱），然后根据双方出钱占房子现在净值的比例来确定双方各应分多少钱。
2016-11-01 12:37:49
咨询我
张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
1；产权登记在谁的名下。2；如是你一人名下，可视为个人财产。2；如是你夫妻名下属于夫妻共同财产。我们成功处理多起同类案件，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2016-11-01 15:07:11
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