顶层漏水,费用谁承担?

更新时间:2011-05-04 14:40:34人浏览
问题描述:
2000年前的住房,整栋楼有三个单元,共30户人家,当时没有房屋维修基金,现在第三单元的顶层两住户自行修理了其屋顶,该费用如何承担?由30户承担还是由第三单元的10户承担?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李浩律师
服务地区-上海上海
属于公共部位,由10户承担。
2011-05-04 14:09:27
林海涛律师
服务地区-上海上海
可以主张有10户承担。
2011-05-04 14:40:34
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