我买的是厂建房,房产证上的面积没有实用面积大,我还没有办理土地使用证,现在打算办理土地使用证,这面积与房卡面积不符怎样办理土地使用证呢?面积能否更改?

更新时间:2016-10-24 22:01:39人浏览
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我买的是厂建房,房产证上的面积没有实用面积大,我还没有办理土地使用证,现在打算办理土地使用证,这面积与房卡面积不符怎样办理土地使用证呢?面积能否更改?
1位律师解答
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法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
你好 咨询房产局
2016-10-24 22:01:39
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