买方委托公证形式过户
更新时间：2016-10-21 10:19:06人浏览
问题描述：
老师，我昨天通过中介和买家签订了购房合同，房款32万，定金交了2万6，真正的买家由于在外地，合同就是他哥哥（也就是乙方）代签的，但是也没有他弟弟出具的委托协议。合同其中有一条"卖方同意买方以委托公证形式过户"，并且补充说明：“由于乙方弟弟在外地，甲方同意办理委托公证给乙方的亲属”。当时中介说没有问题，一时仓促就签了，事后很后悔，在网上查了后发现有很大风险,，双方约定2016.10.30内办理相关交房手续，并于10.30交房给乙方。现在我不知道怎么办好了，老师，请帮帮我，怎么才能规避交易中的风险呢？是不是必须要做委托公证？合同还约定了任何如果我违约，要赔偿定金1倍违约金。请问该合同有效吗？谢谢老师
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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