数十户住户收到律师函，物管要我们交2005年至2010年的物管费，我们怎办?
更新时间：2011-04-30 20:42:37人浏览
问题描述：
我们不交物管费是因为物管处不作为，只管收每两个月一次的水电费。小区变停车场，去年一出租仓库发生火灾，消防车被阻挡在小区门外，进不来。幸好这事是发生星期天白天，要不后果不堪设想。小区发生几起被盗案件，请的看门口值班人员如同虚设(这是大门，侧门每天早上8点到晚上9点都是开着，没人看守。只为了方便开大排档的人员拉食物），闲杂人自由出入。还有，物业管理处办公室离居民楼约4米距离，他们竟然将办公室出租给大排档做厨房，他们制造的油烟正好吹向我们，弄得我们一年四季都不敢开窗户，常年受油烟的困扰。有些住户将房子出租做仓库，物管处也可以不管吗？现在，收到律师函的住户们都不愿交物管费，但是又不知怎办?请帮帮我们!尽快回复!谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东清远
你好！
物管公司的行为已构成违约，建议提出先行违约的抗辩，并起诉解除物业服务合同。
其次，对方的请求超过两年诉讼时效的部分，业主可以拒绝支付。
2011-04-30 20:42:37
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