二手房提前支付首付，违约如何赔付
更新时间：2016-10-17 14:26:52人浏览
问题描述：
本人于9月份在武汉市购买了一套二手房，于9月13日同卖方签订了购房合同，合同价款116万元，首付款35万元，买方于9月14日支付给卖方3万元定金。9月18日办理了银行贷款，10月13日贷款审批通过。合同中约定办理过户手续的当日买房支付首付款。由于卖方急需用钱，要求提前支付首付，双方协调一致，买方于10月14日将首付款尾款32万元一次性支付给了卖方，并将定金提高至6万元。现在，卖方因房价上涨过快为由不想将房子卖给我了，并提出违约。请问，我该如何做才能使合同继续履行？若卖方违约，违约金是按定金的双倍赔付还是合同款的20%赔付？也有人说，提前支付首付款的，可以要求按首付款的双倍来赔付。请您给一下意见。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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