前期服务合同未到期,开发商是否有权利跟换物业公司?

更新时间:2016-10-15 18:38:30人浏览
问题描述:
律师您好!咨询来自法律快车。请问下,开发商和物业公司签订了前期服务合同,在未到期的情况下是否能解除物业公司?有以下几点:第一:开发商非为两期建设,一期建设基本快完成,房子也已经开始预售了,销售了一半。第二:所销售的业主都以已签订了购房合同草签,只有一两户网签了。第三:房子未经过消防验收,未获取竣工备案表。就已经有业主在装修。第三:开发商未经过物业公司同意就私自聘请保安而切挂的是物业公司的名义。第四:在未经过物业公司的同意下,私自开除物业公司人员,还禁止物业那个人员进入他们的工地。请问律师,开发商这样做是否侵犯了《合同法》,或者侵犯什么别的权利。如果在这样的情况下物业公司提起诉讼,胜算又有多少了?(急)
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
你好,根据你的描述开发商已违约,应承担违约责任和损失赔偿责任。
2016-10-15 18:38:30
熊剑桥律师
服务地区-广东广州
开发商已违约,应承担违约责任和损失赔偿责任。
2016-10-15 13:26:27
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