某国土局将城市规划内土地100亩通过招标方式出让给开发商甲，双方按照招标价每亩100万元签订了土地使用权出让合同。合同约定甲分三次付清价款，最后一次付款后办理土地使用权权属登记。在甲准备第三
更新时间：2017-01-23 06:17:56人浏览
问题描述：
某国土局将城市规划内土地100亩通过招标方式出让给开发商甲，双方按照招标价每亩100万元签订了土地使用权出让合同。合同约定甲分三次付清价款，最后一次付款后办理土地使用权权属登记。在甲准备第三次付款时，得知国土局已经将土地协议出让给开发商乙，每亩单价110万元，并已经将该项土地使用权登记在乙的名下。甲诉至法院，要求国土局履行合同，国土局辩称，原合同未办理产权登记，无效，愿意以原价退还甲已付土地款。问题1、诉讼的性质？2、甲的主张能否被支持？3、国土局的辩称是否有理？4、应当如何处理该纠纷？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张建生律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
1、侵权诉讼；2、如已办理土地权属登记，一般难主张继续履行合同，需要先确认国土局协议出让合同无效。3、无理；4、国土局应纠正错误做法。
2016-10-13 18:47:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
受让土地后能否改变原土地使用权出让合同约定的用途？
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使
土地使用权
人浏览
一、开发商有权主张解除合同，但是能不能解除不是他说了算。二、这里开发商的理由究竟成不成立的，要分析两种情况：1、如果双方在购房合同条款中，有写到：购房者XX天时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业法律顾问合同的变更经当事人协商一致，或依法律规定。《合同法》第77条第1款规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”合同变更通常是当事人合意的结果。此外，合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋土地70年使用权到期后怎么办?按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国有划拨土地上的房产转让程序(方案)方案一：要如何申请房产过户，怎样才可以获得批准的问题?依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以划拨方式取得的土地使用权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、侵权诉讼；2、如已办理土地权属登记，一般难主张继续履行合同，需要先确认国土局协议出让合同无效。3、无理；4、国土局应纠正错误做法。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以到法院起诉维护自己的合法权益。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
委托律师代书合作经营合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求签订合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
软件著作权申请通常需六十日左右。依据《计算机软件著作权登记办法》，中国版权保护中心在受理申请后60日内完成审查，符合规定的将予以登记并颁发登记证书。如未及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同纠纷解决方式主要有协商、调解、仲裁、民事诉讼等《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖第三十四条规定，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
专利技术转让规定有哪些
专利技术转让的规定：专利转让权一经生效，转让人即丧失专利权人地位，受让人即取得专利权人地位，专利权转让合同不影响转让方，在合同成立前，与他人订立专利实施许可合同
专利法
人浏览
12315投诉是有用的，不是只有3月15号投诉才可以，每天都可以投诉。“12315”是全国工商行政管理机关依托“12315”热线电话，受理消费者申诉举报，调解消
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于企业虚假宣传的行为人，可以向工商管理相关部门进行投诉。《反不正当竞争法》规定，企业虚假宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以通过法律途径维权
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
投诉成立可能会面临工商部门大额赔偿，建议您可以委托律师处理
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
软件著作权申请需要的时间为60日以内。中国版权保护中心应当自受理日起60日内审查完成所受理的申请，申请符合法律规定的，予以登记，发给相应的登记证书，并予以公告。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
