转租和承包的法律区别
更新时间：2011-09-15 12:20:38人浏览
问题描述：
诸位律师前辈好，我是名法律系学生，今天看到一案例，说承租人与出租人签订了商铺租赁协议，约定不能转租，但承租人在租赁期内将商铺的部分柜台以签订承包合同的方式承包出去，承租人同时也在商铺里自主经营，整个商铺是以承租人的名义办理的执照等相关证件，承包人没有任何经营主体地位。现在出租人想涨房租，就以承租人擅自转租，要求解除合同。
故请问承租人的这种行为是转租还是承包？两者在法律上如何区分、认定。请以专业角度详细解释下。谢谢。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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