卖方户主的是已经抵押给他的二手房别人已经过户给他有房产证,我是第三手能不能买此房

更新时间:2016-10-10 10:33:40人浏览
问题描述:
卖方户主的是已经抵押给他的二手房别人已经过户给他有房产证,我是第三手能不能买此房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,如果对方已经取得所有权,可以买卖该房屋
2016-10-10 09:05:02
胡兴利律师
服务地区-河南开封
有房本可以买
2016-10-10 10:33:40
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:看手续了
2016-10-09 18:48:29
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