房东房产证还未下来，签订的长期租赁合同是否有法律效力
更新时间：2016-10-08 11:11:31人浏览
问题描述：
房东的房子已交房但产权证还未办下来，现在房东与房客签订的20年的租赁合同是否有法律效力?同时如果房东卖了这个房子,是需要继续执行租赁合同责任吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-福建莆田
根据法律的规定，房屋租赁合同最长可以签订20年的，所以这个合同是有效的。房东如果卖了这个房子的话，租赁在先的话，买卖不破租赁，房客可以继续使用房子到租期届满为止。
2016-10-08 11:11:31
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