继承官司怎么打,无房产证的官司如何打?

更新时间:2009-02-13 18:40:22人浏览
问题描述:
我是2006年9月18日买的一套148平方的房子.到现在为止还没有房产证.我们签的合同中注明是签订合同日起后的18个月后办理房产证.但是到现在为止还没有办到。经咨询后发现开发商的这个房子是属于集体土地证。不能分割。但是他已分为22家出售了。我们之间签订的是商品房合同。请问这样的情况该如何申请法律诉讼?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张南辉律师
服务地区-湖北十堰
可以撤消合同或者主张合同无效,并要求开发商承担双倍赔偿责任。
2009-02-13 18:40:22
洪雨律师
服务地区-四川巴中
你好!如果是集体土地使用权证,那么该土地性质是无法办理的。必须将集体土地使用权转换为国有土地使用权性质。同时,必须按规定补交土地出让金相关费用,然后才能依法办理两证。 建议:首先更开放商协商要求办理并补交费用。其次,联合申请要求当地政府协调处理。
2009-02-13 13:38:17
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