买的商品房,因规划设计和以前不同,能否申请退房,开发商不同意怎么办

更新时间:2016-09-30 18:50:43人浏览
问题描述:
买的商品房,因规划设计和以前不同,能否申请退房,开发商不同意怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周网龙律师
服务地区-江苏泰州
可以考虑向法院起诉解除合同。可以要求赔偿损失。满意,请采纳。
2016-09-30 18:50:43
成启峰律师
服务地区-江苏泰州
如果有证据证明规划设计和签订合同时不一样,可以主张解除商品房买卖合同。
2016-09-30 10:20:35
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