如何要回购房首付款
更新时间：2011-04-24 10:32:18人浏览
问题描述：
尊敬的律师，你好： 我外甥26岁认为社会很正统,今年3月10日用父母的血汗钱在西安与一开发商售楼处签订了购房合同，因经济困难只能买个小面积房，总价值43万元，已首付款13万元，准备贷款30万元，分30年按揭供房。可他是外地人，西安政府已与2月26日出台限购政策，他虽在西安工作有几年但单位没有给他买社保也不够条件没有缴过一年的个税证明。一句话他不能购房。当时买房付款时售房人说可办假社保证明，能贷到款。事实按政策他不能购房，故要求退款，对方以我们违约为由不给退款。这可是他父母辛辛苦苦一辈子积累的养老救命钱啊！为此事老人吃不好睡不安，我怕急出病来。请问，我们能有什么办法要回这13万元。请在百忙之中给我们出个主意好吗？我们急盼回复！跪谢了！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-陕西西安
签订合同后，对于不符合购房条件的买受人，出卖人应无条件退还已交房款。协商无法解决，你外甥应尽快起诉要求出卖人退还已交房款。建议委托律师代理，制定切实可行方案，以最大限度维护自身权益。
2011-04-24 10:03:15
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