合同到期，房东要收回我怎么办
更新时间：2011-04-23 20:35:43人浏览
问题描述：
我租了一个店面，现在房东说要自己用了不租给我了，但他又没有提前说，是在我们去签第2任合同时他才说。他是说我们转让了不在租给我，我没有转我只是转行了叫一个我的朋友跟我一起。我店折价5万我朋友给了我2万还有的3万我们说一起做生意，这样房东就说我转让了不租给我了。我们去签合同他不签所以我们从那时起也就没有莒业了，也没有交房租了。他现在叫我要交每天300元的违约金，我怎么办了，我们的合同是这样的，请您看看：我要怎么做》出租方愿意把位于日东3号店面出租给我，我必需向出租方缴10000元人民币作为我租店面的押金，出租方需出具押金收据。协议期满后出租方要将10000元的押金退还给我。每月租金为3000元。我租店面期间一切费用自理，出租方概不负。我在每月10号之前将本月店面租金全数交给出租方。没有经过出租许可不得拖欠，否则我每日需向出租方交300元违约协议金。店面租期为2年从2008年12月2日至2010年12月2日止，如果我还需要再继续租，租金以日东店面为标准在条件同等的情况下拥有优先权，但要提前一个月通知出租方。我在合同期到后不得破坏店内一切设施，没经出租方同意我不得以任何形势将店面转租或转让他人。协议一式两份，双方各一份，本协议经双方签字后生效。出租方和我必须严格遵守协议条款，任何一方未经双方同意不得违约，否则违约方需承担2万元违约金
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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