按揭房离婚怎么分割
更新时间：2016-09-23 09:08:45人浏览
问题描述：
婚后购买按揭房,房产证夫妻双方名字,父母出资一部分首付,房屋还在按揭期内,离婚怎么分割
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2016-09-22 15:48:36
服务地区-上海上海
你好，属于夫妻二人共有，原则上平均分配，确定好房屋的实际价值后减去剩余贷款部分，剩余的就是可分配的财产，一方得钱，一方得房，得房的一方承担剩余的贷款。
2016-09-22 16:53:18
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