商品房贷款没下来,交房期限以过没有交房,开发商是否违约

更新时间:2016-09-21 11:06:45人浏览
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商品房贷款没下来,交房期限以过没有交房,开发商是否违约
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!需要看合同约定及未能办理及交房的原因。
2016-09-20 15:01:38
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
违约/,。/,。
2016-09-20 10:49:45
毛锋律师
服务地区-陕西西安
可以解除合同。。
2016-09-21 11:06:45
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
是的,,,,,
2016-09-20 11:53:35
陶建业律师
服务地区-陕西渭南
你好,开房商肯定违约
2016-09-20 11:47:17
杜凯律师
服务地区-陕西渭南
已经构成违约,协商或起诉
2016-09-20 11:02:58
华战勇律师
服务地区-陕西西安
看购房合同约定。。。
2016-09-20 10:41:03
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看购房合同约定。。。
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