合同还有一个多月到期,我是门面房东,与现租户因为租金问题谈不拢,故打算转租。但现租户满天要价转让费让别人不敢接手。我作为房东该怎么办?

更新时间:2016-09-20 16:50:38人浏览
问题描述:
合同还有一个多月到期,我是门面房东,与现租户因为租金问题谈不拢,故打算转租。但现租户满天要价转让费让别人不敢接手。我作为房东该怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马俊哲律师
服务地区-广东广州
建议您先协商处理为宜,协商不成,只能向当地法院进行诉讼解决了,通过法院的诉讼,才能更好维护你的最大利益,若有不明,欢迎致电!
2016-09-20 16:50:38
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