新房质量问题的咨询

更新时间:2016-09-19 00:42:53人浏览
问题描述:
律师您好!我想请教下我家新房顶面开裂,是楼上地面开裂的贯穿到我家。整个顶面全部开裂。我已经去质监站申请监测了,但是基本看过的都认定是开发商质量问题,另外开发商房产证也延期违约。我是否可以一起起诉开发商违约金以及住房质量问题要求赔偿?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱亮亮律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-182-6003-9686
可以起诉要求承担违约等责任。
2016-09-18 11:51:12
张敬辉律师
服务地区-北京北京
可以通过法律途径解决,起诉开发商违约金以及住房质量问题要求赔偿
2016-09-19 00:42:53
袁逸俊律师
服务地区-江苏无锡
可以一起起诉开发商违约金以及住房质量问题要求赔偿
2016-09-17 15:46:23
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