二手房签了合同
更新时间:2016-09-18 10:33:46人浏览
问题描述:
你好.我有一套房子和买家签了合同.但是现在我家里出了点状况我不能卖这个房子了.我只收了他们的2万元定金还有一万是中介给我的收据.房产证是委托中介办的他们现在把房产证领了没有给我之前说好寄给我的.现在把房产证也压他们手里不给我.我现在怀疑买家资金支付也有问题.要拿我的房子.用我的名字去银行贷款.再来付首付款给我.合同签订时间是2016.5.26.签合同的时候.第一条是买家需付定金30000元给我.当天我只收到10000元.过了7天收到中介的10000元转账.又过了1个多月7.28我收到中介的一个收据10000元.现在还没有收到他们的首付款.我感觉买家资金有问题.后面的交易我对买家的资金产生了怀疑.请问我要该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房定金合同如何签
二手房定金合同签订时要双方当事人在场,并对合同的内容达成一致意见,合同的内容主要包括二手房的基本信息,定金的金额和支付方式,双方不履行合同的定金的处理方式等,要
合同纠纷
人浏览
个人在房产交易中,若是购方:1.交易时有契税,合同价款的3%-5%,如果是购入90平米以下的唯一住房可按1%征;如果还是经济适用房,可再减半征收。2.如果你购买
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签订二手房合同注意事项
签订二手房合同需要注意哪些事项?购房者在签订购房合同之前首先要看这个购房中介是否是具备正规营业执照的,以免自己上当受骗。其次还要注意购房合同的一些条款,比如合同
房产合同知识
人浏览
二手房合同签订的注意事项
目前,二手房买卖合同没有统一的标准范本,在实践中,各个中介公司的二手房合同样本各式各样,甚至同一公司的的二手房合同都不一样。因二手房买卖协议不规范,约定不明确导
二手房买卖须知
人浏览
一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款:一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属,即是否共有财产、是否
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订二手房合同注意事项
二手房买卖合同,学名为“存量房屋买卖合同”,是二手房买卖过程中最重要的法律文件。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间互相博弈的结果,不管是买方本人还是委托
二手房买卖合同
人浏览
委托律师加入谈判的好处1、律师具有专业的法律知识,能确保合同内容合法,避免合同陷阱,防范法律风险。律师在谈判中的实质作用,是根据交易所涉及的背景情况及法律环境,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
撤销权是指当具体的合同符合法律规定的可撤销条件的情形下,合同当事人所取得的权利。但可撤销权是有期限限制的,超过了法定期限不行使,该权利消灭。根据《合同法》第五十
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
既然有特别的约定,当然不算违约,要求退回三万定金.
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一、租户不交房租也不搬走房里的东西怎么办1、租户不交房租也不搬走房里的东西可采取措施:(1)出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:空调如果是房子原有设备,应由房东承担维修责任,如果房东拒绝维修,你们自行维修后可要求房东承担维修费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果夫妻双方在离婚时对房产的分割无法达成一致,根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条的规定,他们可以尝试通过协商、调解或诉讼等方式解决分歧。在此过程中,法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一、楼上漏水业主不配合怎么办1、楼上漏水业主不配合处理方法如下:(1)可以找物业处理,要求物业协调解决此事;(2)如果物业不管或物业的协调无效果,可以向业委会或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
楼上住户一直噪音很大可以先行协商处理。协商不成的,可以报警处理。违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】:一般是按户籍地领取。也可以异地领取,并且免部分手续费。根据相关规定,离退休人员个人基本养老金账户每月前两笔且每笔不超过2500元(含2500元)的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房暖气费用在法律上来说,是属于谁使用谁缴纳;还有就是租房期间和房东的约定,如果在约定中有说明是属于房东缴纳的租客可不负责,如果没有进行约定,是由租客在租住期间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议去投诉处理一下
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询