听信了中介签了意向，现在不能买了要退意向金，房东不肯。
更新时间：2011-04-19 17:14:49人浏览
问题描述：
3月份时看中了一套房子，当初下了定金2万，签了意向，因为这个房子要贷款，后来因为知道贷款人已经有2套房子了，所以不能贷，要么全额，于是就买不了了。想拿回这个订金2万，因为当初也考虑到这个公积金贷款的问题，所以在签意向时问了中介，该中介还特地问我要了公积金帐号去查的，说可以贷的。所以我才签了意向。但是呢现在那个房东不肯退，中介呢就打算帮我打官司。3月份说开始寄律师函，昨天我问他要样本，他说他休息，之前说没寄是因为房东让他寄到这套待卖的房子里，而不是房东现居住的地方。所以就一直拖着，我昨天问了之后他今天又跟我说律师函过期了，让他们总部的人再写一份是要收费300的。因为之前是和中介谈好，如果这笔钱要的回来是给他8000的，所以他们让我写了委托书，说全权他们负责。结果昨天一问，什么事情都没做，还要又收费。我在想，如果中介半途撤出不帮我打官司了的话，那我怎么做比较合适。另外中介说当初房东在意向上签好字后她就把这个送到房地产交易中心去做合同了，所以现在还挂着，如果房东要卖这个房子，只能过来同我一起取消这个合同。或者就是以我的名义去打官司。我想问问我到底该怎么办
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
1、如果是意向金，可以要求卖方返还。
2、如果合同约定仅仅是贷款付款，你方没有违约。
本律师办理过此类案件，如有需要可与本律师联系。
2011-04-19 14:38:24
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