农村有套房子父母，父亲走了，剩下母亲，父母是农村户口，我和哥哥是城市户口，现在父亲不再了，想把房子卖掉，房产证是父亲的名字，如果卖房需要改名吗，房照，还需要什么手续？
更新时间：2016-09-08 21:44:36人浏览
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农村有套房子父母，父亲走了，剩下母亲，父母是农村户口，我和哥哥是城市户口，现在父亲不再了，想把房子卖掉，房产证是父亲的名字，如果卖房需要改名吗，房照，还需要什么手续？
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高志博律师
盟
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你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
2016-09-08 21:44:36
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