我这会要买一套二手房,但是房主欠了别人20万,房本压给别人了,房主和中介的意思是让我把首付20万付了,他把房本赎回来再和我过户,我需要注意哪几点?谢谢。

更新时间:2016-09-07 11:51:32人浏览
问题描述:
您好,我这会要买一套二手房,但是房主欠了别人20万,房本压给别人了,房主和中介的意思是让我把首付20万付了,他把房本赎回来再和我过户,我需要注意哪几点?谢谢。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王锡宏律师
服务地区-甘肃兰州
你好,风险较大,建议约定违约责任等。
2016-09-07 10:41:50
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,这要慎重的
2016-09-07 11:51:32
乔勇律师
服务地区-甘肃兰州
您好,建议委托律师代理。
2016-09-07 11:44:39
王家孝律师
服务地区-甘肃兰州
风险大,建议委托律师起草合同。
2016-09-07 07:23:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
卖房时,把房产证给中介有风险吗?
卖房时,把房产证给中介有风险吗?
对于大型的中介公司,在正常买卖流程中中介不会扣留卖方房产证(需留做担保除外),而是在一些必要的环节,比如网签、房屋核验等环节会要求卖方提供房产证原件及复印件。正
房屋中介
人浏览
二手房交易过户流程:1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋产权证书、身份证件及其它证件。2、签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未满五年的二手房过户要交什么税
未满五年的二手房过户要交什么税
房产证未满五年的二手房,具体税费明细如下:1、契税,一般由买方缴纳,双方另有约定除外。2、营业税,一般由卖方缴纳,双方另
继承
次播放
上海二手房买卖
上海二手房买卖
如今二手房交易在房产交易市场中占有很大的比例,很多购房者在买房的时候会选择购买二手房,因为二手房相对于新房来说更具有价格和位置优势。下面为你整理了上海二手房买卖
房地产法
人浏览
我想买一套二手房,能用公积金贷款吗?
我想买一套二手房,能用公积金贷款吗?
您购买了二手房后可以申请住房公积金贷款。您在办理住房公积金贷款时,应先携带申请资料到您购买的二手房所在区县住房公积金管理一部提出贷款申请。管理部受理贷款申请后,
住房公积金
人浏览
办理房产过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房税费谁来承担
买二手房税费谁来承担
一般情况下二手房过户双方都要交税。契税、增值税、个人所得税、工本印花税、产权转移登记费以及办理产权证的费用,为80元/套
房地产
次播放
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的,合同也签好了,但是到付款的时候买方反悔不想买了,当时定金也没有付,现在就想问问律师我该如何做?
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的,合同也签好了,但是到付款的时候买方
根据我国《合同法》的规定,邢女士和对方签订合同后,该合同对双方当事人具有约束力,双方当事人对应当依照合同的约定履行自己的义务,如果对方不按照合同约定履行付款义务
二手房买卖合同
人浏览
房产过户需要准备的资料:1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、申请过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请→管理部门要查验有关证件、审查产权(对符合条件的房屋准予办理过户手续;如存在无产权或部分产权未得到其他产权共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外,身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件,各省市规定不一样,可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的,在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
网络上赌博的属于什么罪
网络上赌博的属于什么罪
当事人在网络上赌博,数额较大的行为属于赌博罪,其应当承担相应的刑事责任。我国《刑法》规定,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管
刑法
人浏览
不管欠款的金额是多少,只要对方未自觉履行生效法律文书的,就可以向法院申请强制执行。如果只是有欠款事实,尚未有生效法律文书的,则不能申请法院强制执行。发生法律效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
造谣诽谤罪罚款多少钱
造谣诽谤罪罚款多少钱
现行《中华人民共和国刑法》中没有造谣诽谤罪,只有诽谤罪。构成诽谤罪是不会被罚款的,而是应当承担三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的刑事责任。
刑法
人浏览
交通事故法院判决后需在判决书规定的时限内开始赔偿,赔偿时间一般在判决书中写明。判决书送达15日内对方没有提起上诉的视为同意,应当立即执行,对方不按判决书履行可在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
羁押时间超过刑期是否有赔偿
羁押时间超过刑期是否有赔偿
羁押时间超过刑期是有赔偿的。赔偿请求人要求赔偿,应当先向赔偿义务机关提出。法律规定,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内,作出是否赔偿的决定。
刑法
人浏览
你好,申请强制执行需要提交强制执行申请书,生效法律文书到立案庭立案。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定,依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施,但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限,其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
法院判决赔偿后,对方不赔的,当事人可以申请法院强制执行,或者向法院起诉。法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款,并采取提取,冻结等手
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
电动车醉驾拘留多少天
电动车醉驾拘留多少天
电动车醉驾拘留不超过三十七天,前提是电动车属于机动车。此时行为人构成危险驾驶罪,会被依法判处拘役,并处罚金。如果经过鉴定电动车是非机动车的,一般会进行罚款处罚,
刑法
人浏览
你好,出庭还是应该出庭的,跟你们无关的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询